特別教室150 片倉廉&大堀 悟「全国・海外で累計100軒以上展開したシェアハウス〈リバ邸〉の仕組みとリアル-1軒家があれば誰でも立ち上げられる居場所-」レポート

講師 片倉 廉&大堀 悟（株式会社リバ邸）

会場 旧三福ビルヂング

日程 2026/01/25（日）14:00 - 16:00

気づけばなんと第150回を迎えた、暮らしの教室・特別教室。今回のゲストは、若くして「株式会社リバ邸」の代表取締役を務める片倉廉さんと取締役の大堀悟さんです。

リバ邸とは：
「現代の駆け込み寺」をコンセプトに掲げて各地に展開しているシェアハウスです。全国に100軒以上立ち上がってきたリバ邸は各拠点に住み込みの管理人と1つのコンセプトを持って各々が独自に運営しています。（リバ邸WEBサイトより）

不動産屋としては、シェアハウスの運営ってなかなか難しそうだな、と思っちゃうんですよね。一般的な賃貸契約でもいろんなことが起こるので…。だから、様々なバックグラウンドのある人たちがひとつの空間で暮らすって、トラブルが起きた時にはどうするんだろう？セキュリティはどうなってるの？…とかとか、気になることが盛り沢山だったんです。だけどそんな素朴な疑問も最後には「うん、この人たちならやっちゃえるか！！」と納得してしまった2時間になりました。

とにかく、片倉さんも大堀さんも、軽やかなんです。やってみよう！のハードルが低そうに見える。
それはおふたりがもともとリバ邸のフランチャイズオーナーだったから現場をよくわかっている、というのも大きそうだけど、それ以上に《人間への信頼がすごい》と感じたんです。

そもそもリバ邸には、全物件に共通のルールというものはないらしい。各物件のオーナーさんがコンセプトやルールを作る「ワンオーナー、ワンコンセプト」を軸に、運営について本部は口出しせずやり方はオーナーさんにお任せしているそう。
おふたりはそれについてサラッと紹介していたけど、不動産屋からすると、それってものすごいことだと思うのです。だって、オーナーさんと入居者さんを全面的に信頼してるってことで、人間の善性とか可能性を信じているってことで、それでちゃんと回っているんだもの。もちろん、ちょっとビックリするようなカオスな出来事もいろいろあったみたいだけど（ペットとして孔雀を連れてきた人がいた、とか…）、それでも基本的なあり方を変えずにもう16年やって来てる。
そんなこと、リバ邸を必要としている人たちと、リバ邸という場への信頼、愛、リスペクトがめちゃくちゃないと出来ないでしょう。そりゃこの軽やかさは不動産屋にはちょっとやそっとじゃ真似できません。でも、世界にこんな場があるということがすごく素敵だなぁ、と心から思います。

片倉さんはこんなことを言っていました。
「ホストも、バーも、不動産営業も、どの仕事をしていてもお金だけで人と繋がっている感じがして嫌だったんです。人をお金に換金しているような感覚で、生きている実感がなかった。でも、もうそういうふうには生きたくないんだと気が付いて、それが今のリバ邸での活動に繋がっているんだと思います」
そうか、もしかしたら片倉さん自身が誰よりもリバ邸を必要としていたのかもしれません。だからこそ、リバ邸にはこれだけの愛と信頼があるんだな。

リバ邸すごいな、面白いな、とワクワクしつつ、“いつか小田原で何か一緒にやりたいですね！”と言ってこの日は終わりました。リバ邸と旧三福不動産が、何かを一緒に生み出せる日が来るかもしれません。いいな、それ。ぜひお楽しみに！

《暮らしの教室から3つの質問》

●人生のターニングポイント
片倉さん：すべての出来事がターニングポイント。これまで経験してきた暴走族のリーダーも、ホストも、不動産営業も全部今につながっている。
大堀さん：シェアハウスの管理人になった時。友人に巻き込まれる形で始まったが、気づいたら自分が管理人に。流れに身を任せることはマイナスだと思っていたけど、それで何か変わることもあるんだな、と感じた。

●幸せのモノサシ
片倉さん：新たな事業を始めた時、進んでいる感じがして幸せ。正直に生きて、嘘をついていないな、という時も。
大堀さん：何かのきっかけをつくったり大切な思い出になったりして、誰かの記憶に良い形で残れたな、と思えた時。

●これからの社会、地域がこういうふうになってほしい
片倉さん：SNSでの攻撃的なやり取りが苦手。リバ邸はお互いを許容し合い、他人を否定しないコミュニティ。そういう場を作れていることが幸せと感じるし、これからも続けていきたい。
大堀さん：社会において“選べる”ということがすごく大事。これしかない、と逃げ場がない感覚は嫌で、リバ邸では何かひとつがダメでも他の選択肢がある、ということを提示している。その手段のひとつとして、住人の新たな挑戦を応援するために、リバ邸のサイト内にココナラみたいなページを作ろうとしている。

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片倉廉さん、大堀悟さんプロフィール
全国海外で累計100軒以上の「シェアハウスリバ邸」をプロデュース。 山梨県清里にてキャンプ場untitled、河口湖ではコテージundoを企画運営中。 沖縄県所有の宇堅ビーチにてキャンプ場PARADAISEを企画運営中。 熊本県では投資家様と連携し、サウナ付き1棟宿unzipperを企画運営中。 過去に新宿シーシャ屋motto、湘南1棟貸し宿ondaをプロデュース。アートホテルBnA Akihabaraのマネジメント業務にも参画。 現在は千葉県柏市にてスナックの立上げ準備や長野県信濃郡でキャンプ場立ち上げ準備中。